始建于公元1068年的南区街道曹边村,是一个历史背景和文化底蕴深厚的典型侨乡。村内有大量清代及民国时期的住宅、侨房、石板街和人文景观,为乡村旅游注入了丰富的文化内涵。
近年来,曹边村在南区街道党工委、办事处的全力支持下,大力推动农文旅深层次地融合发展。在农房风貌管控提升行动上,曹边村坚持“先易后难、先急后缓,一村一策、一房一案”的原则,对华立大街沿街农房进行了微改造。
通过设置统一柴火柜、放置绿植花箱、青砖贴面、屋檐改造等措施,明显提升了沿街的立面风貌。曹边村村民李阿姨说,经过改造,整个村子面貌焕然一新:“整个村都很干净绮丽,游客来了都对曹边村赞不绝口。”
侨房活化改造是曹边村农房风貌提升的特色做法之一。曹边村内有大量侨房建筑,这些侨房在保留原有风格的基础上进行了活化保育。修缮翻新后的侨房引入了文化艺术、亲子研学、轻餐饮等新业态,将百年侨房的古旧特色与新潮元素巧妙融合。
曹边村的“女婿”邓长征,成家后和妻子在石岐、南区两边跑。近年来,他眼看着曹边村一天比一天漂亮,便萌生了回乡创业的想法,在村里开了一间柴火窑烤面包店。他说:“原来这间屋子比较破旧,什么都没有,门口进来还有很多杂物杂草,室内也有好多蜘蛛网。我自己清洗整理干净后再搭了个窑炉,翻修后就开了间店。”
在曹边村创业的澳门青年Nicole说:“我们准备在曹边村做乡村振兴的文创产品、速饮,可能还会做轻餐饮。我们身边有很多港澳台的青年,希望能聚集这些青年,为中山出一份力。”
来自湖北的斫琴师李绪润,在朋友的介绍下也在曹边村租了一间屋,经过他的精心打理,如今被冠以“不舍园”称号的侨房焕发“新生”。他说:“刚租到的时候就是传统的出租屋,一间一间隔开的,我的打造思路是恢复它最初的样子。曹边村安静、干净,门口的那些支路也都修通了,一年比一年好。”
截至目前,曹边村已完成风貌提升农房20余间,面积超过5000平方米。南区街道北溪社区党委“”吴军委说:“我们翻修了很多建筑,不是轻易地把它铲掉然后重建,虽然那样成本可能会更低。但是从保护村里的历史纹理,从保护村的民间传统文化这个方面来去看的话,还是不要拆比较好。所以我们通过修缮,保护性地去改造,让旧的与现代的融为一体。”
除了曹边村,南区全街道上下都在深入开展农房风貌提升行动。南区街道坚持高位统筹、专班推进,成立了农房风貌管控提升专项工作小组,因地制宜编制农房风貌提升设计的具体方案。南区街道党工委委员杜公卿说:“曹边村的这样的做法,是可以复制推广的。在村集体的层面,要发挥原有物业的价值。从原先比较单纯的租赁经济,到现在实现强村公司的导入,包括引入优质的农文旅项目,赋予它更多的功能价值。其次,对现有权属不明或者权属人在境外的侨房,通过做好群众工作,集中把它收储回来后,统一进行招商。”
南区街道将进一步提速加力推进农房风貌管控提升工作。完善优化规划设计的具体方案,加强农房质量安全管控,持续打造典型示范,并补齐短板,全方面提升乡村人居环境。相信在不久的将来,南区街道将呈现出一幅更加美丽宜居宜游的乡村振兴新画卷。
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